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11月 2, 2013

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高価な建設費用はどこに誰に使用されてしまいましたか?

1.日本では、新築或いリフォームフローリング工事が大事なので、通常には100万円以上の予算がないと、難しいである。右図のように、新築の床材コストは約50万~150万円かかります。リフォームなら、既存フローリングの除去と廃棄の手順があるので、コストはもっと高価となります。

2.コストの中で、一番なのは材料費ではなくて、材料費が全体コストの1/3~1/4のみである。残し分は工事費や処理費や管理費などである。

3.欧米人と違い、日本はコストが高価でも、DIYというやり方がやはり少ないです。スペースが狭い、工具がない、手順が複雑で付けにくい…などの理由がありますが、日本は国民素質がいいけど、業者がDIYに意図的に障害が作成されており、例えば、手順が複雑になり、ユーザーフレンドリーの改良や新素材の導入に継続的に排除と偏見を与えています、それは西洋国家と根本的な違い、産業の開発進歩を制限となります。または、消費者に無駄にお金を費やすこととなります。

 
 
  低圧メラミン材(LPM)フロアはヨーロッパでDIY主流の主流となり、簡易なやり方で、普及となります。

ラミネートフロア規格(EN13329)に従い生産されているラミネートフロアの年間生産数は10億平方メートル、その内55%がドイツを中心とした「欧州ラミネートフロア生産者協会」で生産され世界100カ国以上に輸出されています。

EN13329規格外のラミネートフロアを含めますとその年間生産数は15億平方メートルに達すると思われます。

ラミネートフロアはストック型建築物の多い欧米で普及

G8(世界の先進8カ国)でラミネートフロアが普及していないのは日本だけです。

欧米でラミネートフロアが普及している背景には住宅を含めた建築物の寿命のながさが挙げられます。

ストック型建築物ではリフォームできる構造、リフォームに適した商品が必要です。構造材をスケルトンと云い、内装や住宅設備をインフィルと云います。ストック型建築物では更新可能なインフィルが不可欠ですが、日本の建築物、特に住宅ではフロア材は更新を前提とした施工はされていません。

日本の住宅用フロア材は傷が付きやすい商品ですが、住宅の寿命が30年と思われている住宅のため、そして貼り替え費用が高額なため、フロアについた傷は我慢するのが最善策と思われています。床暖房も壊れたら修繕しない事例が多いのはフロア材が剥がせないことも一因と思われます。

日本で普及し始めたラミネートフロアの採用理由は発展途上国並み

ラミネートフロアの価格帯はカラーフロア同等の低価格商品から無垢フローリング同等の高額商品まで幅の広い価格構成となっています。

今の日本では低価格なラミネートフロアから普及し始めています。低価格フロア材の代表格であるカラーフロアやクッションフロアは近い将来には安価なラミネートフロアにその市場を奪われると推測されます。

ラミネートフロアには高級品があり、価格も無垢フローリング同等です。

米国(USA)はフローリングの無垢志向が強いお国柄ですが、安っぽくないラミネートフロアの登場により急激にラミネートフロアが普及した国です。

日本でも注文住宅や別荘では施主様の要請でラミネートフロアの高額商品が採用される事例が多くなってきました。

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