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11月 2, 2013

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リフォーム中フローリングの工事費用は下記の例の通りに分解及び説明

1.一般的にはリフォーム中フローリング工事が二種類あります:直接敷設(カバー工法)或いは既存フローリングを外した後再敷設(既存フローリングの種類により下地の再造のことを判断します)、多数の建設業者があネットサイトで表した広告価格は安価となっている前者です。 2.一番安い(無家具、既存フローリングを落とさず)工事価格は約3,460円/平方メートル、材料費は材料レベルにより計算します。複合フローリングの最下価格は2,650円/平方メートル(上記二者税込)、全体費用税込は6,110円/平方メートル(工事費用56%占め)である、または業者が追加する8~12%の雑費も含めたら、客様が実際のコストは6,600円/平方メートルとなります。 3.下地に傷が付けないように既存床材を外すのは(例:絨毯、畳など)750~1,000円/平方メートルの費用追加です。釘、ノリをした既存フローリングを外した後、再敷設(無断熱)するのは6,750円/平方メートルの費用追加です。断熱材を使用する場合には1,640円/平方メートルの費用追加です。 4.無垢材の工事費は複合フローリングにより約6,000円/平方メートル高くなります。材料費は高価低価あるので、大きく異なりますが、使用する木材の材質により、価格が違います。しかし、一番安いの松材(無塗装)を使用しても、材料費が約2,700円/平方メートル以上だけでも、工事費が減れないとのことです。 5.多種類で、名義も多くて、明確に了解することが難しいので、一般的には8,500円/平方メートル以下の価格は安いと思われます。

名称 数量 単位 単価 金額
一般複合フローリングは直接に既存フローリングに敷設 養生・運搬・発生ガラ処分費 10 300 3,000
家具運搬・清掃費 10 300 3,000
既存巾木・撤去處分費 1 3,000
フローリング

普及品:合板フロア材

10 2,650 26,500
巾木

普及品:樹脂化粧シート張

15 m 90 1,350
大工手間コシラエ・取付共 10 2,200 22,000
釘・金物材料 接着材料 10 225 2,250
一般なフローリングを無垢堅木に変更する追加費用 養生・運搬・発生ガラ処分費 追加差額 10 300 3,000
無垢フローリング・桜等

追加差額

10 2,100 21,000
巾木 杉・トガ等 追加差額 15 m 600 9,000
大工手間コシラエ・取付共 追加差額 10 2,500 25,000
釘・金物材料 接着材料 追加差額 10 200 2,000
ワトコオイル塗 床・巾木 10 1,500 15,000
下地を破損しないように既存フローリングを外す 既存カーペット 撤去・処分費 10 1,000 10,000
既存畳 撤去・処分費 10 750 7,500
既存フローリングを外した後、下地の再造 既存フローリング・根太

撤去・処分費

10 2,000 20,000
大引補強・根太入替 材工共 10 2,400 24,000
床下掃除 1 5,000
構造用合板 下張 910*1820*12CM 10 650 6,500
構造用合板 施工手間 10 1,000 10,000
釘・金物材料 接着材料 10 200 2,000
断熱材 ポリエチレン系 10 1,340 13,400
斷熱材 充填手間 10 300 3,000
基盤強化 土間 土スキトリ/砕石転圧/防湿シート敷/6mmメッシュ敷/コンクリート打設 10 15,000 150,000
構造 柱根継・金物補強・防蟻処理 10 15,000 150,000
他の工事 シロアリ駆除工事 10 1,450 14,500
調濕材散布工事 10 6,950 69,500

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